Achim – Uesen • Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten & möglicher Bebauungsfläche

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Achim - Uesen
Baujahr: 1957

Wohnfläche: 169.24 qm

Zimmer: 5

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 495.000 €

Immobilienbeschreibung

Dieses gemütlich und heimelig anmutende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 wurde im Jahr 2006 größtenteils saniert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1200 qm großen Grundstück und bietet insgesamt fünf Zimmer, ca. 169 qm Wohnfläche und ca. 64 qm Nutzfläche.

Das Haus verfügt über vier mögliche Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit separatem Eingang und Badezimmer, einen offenen Küchen- und Esszimmerbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin sowie über einen Keller mit drei Räumen und viel Stauraum.

Außerdem noch über einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einen großzügigen ausbaufähigen Dachboden.

Ergänzt wird das Haus noch durch ein Nebengebäude mit Garage, Carport und Werkstatt sowie durch einen großen, hübsch angelegten Garten mit einer kleinen Gemüseanbaufläche und einem kleinen Schuppen.

2006 wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten die Elektrik inklusive aller Leitungen erneuert und 2010 die beiden Bäder im EG und OG modernisiert.

Außerdem wurden 2014 einige Fenster im Obergeschoss durch zweifachverglaste Kunststofffenster ersetzt. Alle Fenster im Haus inklusive der Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Ein großzügiger und sehr trockener Keller mit ca. 53 qm bietet gleich zwei Räume mit viel Staufläche sowie einen Heizungsraum, in dem sich die Heizungsanlage, die mit einem 10000 Liter Öltank beheizt wird, befindet.

Alles in allem kann das Haus auch einer großen Familie ein perfektes und gemütliches Eigenheim bieten.

Besonders bei gutem Wetter lädt der große Garten und die hübsche, teilüberdachte Terrasse die gesamte Familie zum Spielen, Toben und Genießen ein.

Einen weiteren Pluspunkt bietet die mögliche Bebauungsfläche hinter dem Haus, welche beispielsweise ein Mehrgenerationenwohnen ermöglicht oder als zu vermietendes Wohnkonzept gestaltet werden kann.

Highlights der Immobilie

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Uesen, welcher zu der beliebten Stadt Achim bei Bremen gehört. Achim ist die größte Stadt und selbstständige Gemeinde des Landkreises Verden in Niedersachsen. Die schöne Stadt Achim liegt direkt an der Weser inmitten einer herrlichen Marschlandschaft und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region und grenzt unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen. Weitere Pluspunkte sind der besondere kleinstädtische Charakter und die persönliche Einkaufsatmosphäre der verkehrstechnisch optimal angebundenen Fußgängerzone mit einem großen Waren- und Dienstleistungsangebot. Für die Bildung und Unterbringung der Kinder ist in Achim-Uesen und Umgebung durch benachbarte Kindergärten und Schulen ebenfalls gut gesorgt. Verkehrstechnisch ist Achim sehr gut angebunden: Über die A27 erreichen Sie schnell und unkompliziert die Bremer Innenstadt – und das in weniger als 30 Minuten. Mit der Bahn dauert es vom Bahnhof Achim bis zum Bremer Hauptbahnhof nur ca. 12 Minuten. Gerne laden wir Sie dazu ein, sich bei einem Besichtigungstermin selbst von der schicken Immobilie und der tollen Lage zu überzeugen.

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