Bremen – Gartenstadt Süd • Helle Dreizimmerwohnung mit Balkon in zentraler & ruhiger Lage

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Bremen - Gartenstadt Süd
Baujahr: 1956

Wohnfläche: 61.35 qm

Zimmer: 3

Objekttyp: Wohnung

Kaufpreis: 198.500 €

Immobilienbeschreibung

Diese helle und freundliche Dreizimmerwohnung eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich in der 3. Etage und verfügt über ca. 61 qm Wohnfläche.

Erbaut wurde die Immobilie 1956 und bietet insgesamt eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Duschbadewanne und Fenster, einen Abstellraum mit integriertem Verteilerkasten und zusätzlich einen Kellerraum mit Wasser- und Waschmaschinenanschluss.

Die Fassade am Haus ist bereits neu gedämmt worden und ist mit zweifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme.

Eine Einbauküche sowie diverse Möbelstücke sind im Kaufpreis inkludiert und können bei Bedarf übernommen werden.

Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein Trockenraum sind zur allgemeinen Nutzung vorhanden.
Ein Waschsalon befindet sich direkt neben Haus.
Auch Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Das Hausgeld beträgt monatliche 175 €.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zu Mai 2023 frei.

Die hübsche kleine Wohnung mit zentraler Lage eignet sich optimal für junge Single Leute oder auch für ein Paar.

Highlights der Immobilie

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Gartenstadt Süd, welcher vorwiegend als Wohngebiet bezeichnet werden kann und mit vielen Grünanlagen versehen ist. Hier befinden sich zumeist große Wohnblöcke mit vier- bis achtstöckigen Gebäuden, die durch großzügige, hübsch angelegte Grünflächen verbunden sind. Zudem sind die Straßen in der Gartenstadt größtenteils sehr ruhig und sauber. Einkaufsmöglichkeiten und Fast Food-Gastronomie sind hier aber recht gut vertreten und können auch zum Großteil fußläufig erreicht werden. Ein Bio Markt (Aleco), eine Netto Filiale und einen Edeka befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Soll es mal was besonders sein, so können sie sich im italienische Feinkostladen S. A. Frega, der sich gerade einmal 1,9 km entfernt befindet und in kurzen 12 Minuten zu Fuß erreicht werden kann, mit tollen Lebensmitteln versorgen oder Sie lassen sich in dem Restaurant Vorort mit leckeren Pasta und Co. Gerichten verwöhnen. Ähnlich nah befindet sich auch die AS- Fleischerei mit frischen Fleischwaren. Der beliebte kleine Wochenmarkt an der Gottfried-Menken-Straße sorgt zudem für Abwechslung beim Einkauf und versorgt Sie mit gesunden Frischwaren. Für die gesundheitliche Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in der Nähe ebenfalls gut gesorgt. Auch die Verkehrsanbindungen sind hier optimal gegeben, sodass Sie mit den Buslinien 26 und 27 innerhalb von ca. 8 Minuten in die Innenstadt Bremen gelangen können. Zudem befördern Sie auch die Regionalbusse 102, 120 ähnlich schnell in die City. Eine Straßenbahn finden Sie ca. 4 Minuten Fußweg entfernt an der Straßenbahnhaltestelle Bremen Schleiermacherstraße. Gerne laden wir Sie dazu ein, sich selbst ein Bild von der schönen Dreizimmerwohnung und der tollen Lage zu überzeugen.

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