Bremen – Gartenstadt Vahr • Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Bremen - Gartenstadt Vahr
Baujahr: 1955

Wohnfläche: 60.27 qm

Zimmer: 3

Objekttyp: Wohnung

Kaufpreis: 145.000 €

Immobilienbeschreibung

Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung eines Mehrparteienhauses in der Gartenstadt Vahr bietet Ihnen auf ca. 60 qm Wohnfläche ein ansprechendes Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmern und einem tollen Sonnenbalkon.

Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie im 3. Stockwerk die Wohnung.
Gleich an der Eingangstür beginnt ein kleiner Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe.

Über die mit Glas versehene Tür gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit der offenen Küche und dem Essbereich verbunden ist.

Dem Essbereich gegenüber befindet sich eine kleine Vorratskammer und bietet Ihnen neben reichlich Stauraum in der Einbauküche zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie den ca. 3,9 qm großen Balkon. Hier können Sie bei gutem Wetter Ihr Frühstück genießen und am Abend einfach mal vom Alltag abschalten.

Auf der rechten Seite geht es dann zunächst in einen Flur, von dem aus sich die restlichen Zimmer verteilen. Hier können Sie ohne Probleme eine Waschmaschine anschließen.

Das Badezimmer wirkt gemütlich und ist mit einer Badewanne, einem wandhängenden WC und einem Fenster ausgestattet.

Im ca. 12 qm großen Schlafzimmer, welches sich sehr gut nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten lässt, befindet sich ein großes Doppelfenster, von dem aus Sie über die Loggia hinweg einen schönen Ausblick über die Gartenstadt haben.

Das zweite Zimmer ist etwa 9 qm groß und lässt sich individuell nutzen: ob als Kinder-, Arbeits- oder vielleicht sogar als eigenes Ankleidezimmer – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.

Zu der Wohnung gehören noch ein ca. 7qm großer Keller, ein Fahrrad- und ein Trockenraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und ihr Hausgeld beträgt nur 176,00€.

Highlights der Immobilie

Lage

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im äußerst beliebten und facettenreichen Stadtteil Gartenstadt Vahr in Bremen – einem der grünsten und außerdem jüngsten Ortsteile der Stadt.In den sechziger Jahren galt die Vahr als städtebauliches Vorzeigeprojekt und vereint noch heute Grünzüge und Urbanität zu einer hohen Lebensqualität.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Netto, Aldi oder Edeka) sowie Bäckereien, Tankstellen und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorzufinden, teilweise fußläufig erreichbar.Außerdem gibt es ein nahegelegenes Schwimmbad, das sogar über ein Vitalbad verfügt.Auch Einrichtungen der sozialen Infrastruktur wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umkreis und machen die Gartenstadt Vahr zu einem beliebten Wohnviertel für junge Familien.Die Anbindung an City und Universität ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel hervorragend: Fast direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man in nur 15 Minuten zum Hauptbahnhof gelangt.Überzeugen Sie sich gerne selbst von der gut angebundenen Lage der Wohnung im beliebten Bremer Stadtteil Gartenstadt Vahr.

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