Bremen – Habenhausen • Geräumiges Reihenhaus mit schönem Sonnengarten in toller Lage

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Bremen - Habenhausen
Baujahr: 1981

Wohnfläche: 134.53 qm

Zimmer: 5

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 379.000 €

Immobilienbeschreibung

Dieses entzückende Reihenmittelhaus in einer tollen Lage mit netter Nachbarschaft verfügt auf insgesamt ca. 135 qm Wohnfläche über fünf Zimmer und eine tolle Raumaufteilung.

Am Haus aus dem Baujahr ca. 1981 wurden bereits einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt: Die Gastherme wurde 2020 generalüberholt und im Wohnzimmer und Obergeschoss wurde 2014 ein schöner Laminatboden verlegt.

Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Holzfenster mit integrierten Rollläden.

Beim Betreten des Hauses durch die seitlich verbaute Eingangstür befinden Sie sich zunächst in einem Flur mit praktisch angeordnetem Garderobenbereich.

Rechter Hand befindet sich ein angebauter Abstell-/HWR, welcher mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner ausgestattet ist. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage.

Durch den schmalen Flur geht es dann auf der rechten Seite zu einem kleinen Gäste-WC mit Fenster und links zu einer geräumigen, hellen Küche.
Die sich darin gut eingefügte Einbauküche geht ebenfalls in den Verkauf.

Ein Stück weiter gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen, bodentiefen Fenstern.
Dieses bietet reichlich Platz, um hier eine große Wohnlandschaft und eine weitere Sitzecke zu integrieren.

Die dafür vorgesehene Durchreiche aus der Küche optimiert die Essecke und erspart Ihnen Wege mit heißem Essen über den Flur.

Zudem befindet sich hier ein zusätzlicher Abstellraum, in dem sich auch die Zähler/Elektrik befindet.

Die an das Wohnzimmer angrenzende sonnige Terrasse mit Markise und der grüne, fast blickdichte Garten mit Südausrichtung laden zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.

Über die Treppe im Flur geht es ins erste Obergeschoss, wo Sie drei geräumige und helle Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster erwarten. Es besteht die Möglichkeit, die Räume zu einem großen Zimmer zu verbinden.

Eine Etage höher befindet sich ein von 2014 hübsch ausgebauter und mit großen Fenstern bestückter Dachboden.

Highlights der Immobilie

Lage

Dieses schicke Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Habenhausen, der sich im Bremer Stadtteil Obervieland befindet.Der Ortsteil zeichnet sich vor allem durch seinen familienfreundlichen, dörflichen Charakter aus. Zumeist ist die Gegend mit Einfamilienhäusern bestückt, wobei sich zwischendurch auch immer mal wieder alte Höfe zeigen. Viel Grün und Wasser ist ein weiteres Merkmal dieses Ortsteiles.Das Naherholungsgebiet Werdersee lädt zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Schwimmen und noch vieles mehr ein. Ebenso lädt der Krimpelsee zu ausgiebigen Spaziergängen ein, wie auch zum Angeln an den dafür vorgesehenen Stellen. Die Wasserläufe des Krimpelsees sind darüber hinaus auch zum Schwimmen freigegeben.Sie finden im direkten Umfeld alles, was für den alltäglichen Bedarf benötigt wird. So befindet sich der nächste Bäcker z. B. gerade einmal 3 Gehminuten entfernt.Vorort gibt es eine Grundschule und eine Oberschule. Diese können mit der Buslinie 26, die alle 20 Minuten fährt, gut erreicht werden. Die Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten und die Schule nur 15 Gehminuten entfernt.Die Kindertagesstätte im Kinder- und Familienzentrum kann zu Fuß erreicht werden, da diese nur ca. 290 m vom Haus entfernt liegt. Der Kita-Spielplatz ist am Nachmittag ab 16.30 Uhr für die Öffentlichkeit zugänglich.Der Verein “Kinder und Jugendfarm Bremen eV” befindet sich nur ca. 550 m entfernt und dient dazu, den Kindern und Jugendlichen in der Stadt den Umgang mit Tieren, Pflanzen, Natur und darüber hinaus auch den Umgang Miteinander nahe zu bringen.Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Für den Einkauf empfiehlt sich hier ein Pkw, mit dem Sie einen Lidl oder Netto Markt in ca. 4 Minuten erreichen können.Über den Autobahnzubringer Arsten ist der Stadtteil direkt mit der A1 verbunden, die Bremer Innenstadt erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.Überzeugen Sie sich gerne selbst von dem geräumigen Reihenmittelhaus und seiner tollen, grünen Umgebung.

Sie interessieren sich für diese Immobilie?

Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!