Bremen – Hastedt • Großzügiges, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Terrasse & Keller

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Bremen - Hastedt
Baujahr: 1953

Wohnfläche: 163.93 qm

Zimmer: 9

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 469.000 €

Immobilienbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vollvermietetes, großzügiges Mehrfamilienhaus in toller Lage.

Das mehrstöckige Haus verfügt über vier Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 239,88 qm. Insgesamt befinden sich in dem charmanten Haus drei separate Wohnungen.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 163,93 qm, die sich im Erdgeschoss auf ca. 56,04 qm, im ersten Stock auf ca. 58,67 qm und im Dachgeschoss auf ca. 49,22 qm verteilen.

Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum noch vier weitere Räume, die den Mietern als Stauraum für nicht alltäglich benötigte Dinge dienen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und das Obergeschoss ist mit einem terrassenähnlichen Balkon ausgestattet.

Des Weiteren sind im Haus weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut.

Die Gesamtmieteinnahmen betragen kalt 1.020,00 € und warm 1.470,00 €. Die genaue Aufteilung der Mieten finden Sie in den Highlights.

Das Angebot richtet sich insbesondere an alle Anleger und Investoren, die das Objekt weiterhin vermieten möchten. Die Mieten sind nach Rücksprache mit den Mietern in Zukunft steigerbar.

Highlights der Immobilie

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im belebten Ortsteil Hastedt und gehört damit zum Bremer Osten. Das Mehrparteienhaus liegt in einer sehr ansprechenden Wohngegend mit zentraler Lage zur Innenstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Bus und Bahn hervorragend und die Infrastruktur geht über den täglichen Bedarf hinaus. Das Hansa-Carré, das nur ca. 300 m vom Haus entfernt ist, bietet Ihnen viele verschiedene Geschäfte, in denen Sie Kleidung, Dekorationen und vieles mehr kaufen können. Ein Edeka- Einkaufszentrum finden Sie hier ebenfalls vor sowie einen Thalia Buchhandel. Um hierher zu gelangen, brauchen Sie gerade einmal 5 Minuten. Alle weiteren großen Supermarktketten können Sie in kürzester Zeit erreichen, da sie sich alle in der unmittelbaren Nähe befinden. Hastedt verfügt zudem über zwei eigene Grundschulen. Viele weitere Schulen im nahe liegenden Umkreis der Bremer Ortsteile können Sie leicht mit Bus und Bahn sowie dem Auto erreichen. Wenn Sie außerhalb etwas essen gehen möchten, wird Ihnen ebenfalls eine große Auswahl geboten: Allein in einem Umkreis von nicht einmal 10 Minuten mit dem Auto stehen Ihnen viele verschiedene Restaurants zur Verfügung, die beispielsweise griechisch, italienisch, osteuropäisch, deutsch und viele weitere Spezialitäten anbieten. Wenn Sie fußballinteressiert sind, wird es Sie sicherlich freuen, dass sich das Weserstadion in der Nähe befindet. Dieses können Sie innerhalb von 6 Minuten mit dem Auto erreichen. Ebenso schnell können Sie zum benachbarten Stadionbad gelangen. Gerne laden wir Sie dazu ein, sich selbst von dem Haus und der tollen Lage zu überzeugen.

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