Dieses charmante Reihenhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich auf einem ca.188 qm großen Grundstück mit bepflastertem Vordergarten und einem hübsch begrünten Garten hinter dem Haus.
Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 98 qm Wohnfläche und zusätzliche über ca. 57 qm Nutzfläche, drei Zimmer, einen großzügigen Keller mit Werkstatt und Gartenzugang, einen ca. 5 qm großen Balkon und eine Garage.
Das EG befindet sich im Hochparterre und verteilt sich auf einen Flur, ein kleines Gäste-WC sowie auf einen offenen Wohn- Essbereich mit Kamin und einen integrierten Küchenbereich, der nur durch zwei niedrige Trennwände abgegrenzt ist.
Zudem ist das Wohnzimmer optimal mit einem beheizten Wintergarten verbunden, welcher einen tollen Blick in den Garten und einen Zugang zur traumhaften Terrasse bietet.
Von hieraus gelangt man in den hübsch angelegten Garten, welcher jeden Hobbygärtner erfreuen wird.
Im OG befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Arbeitszimmer eignet.
Der voll unterkellerte Bereich bietet einen weiteren Raum, einen Heizungsraum sowie einen Waschraum.
Die Immobilie wurde etappenweise saniert und modernisiert und 1990 durch einem schicken Wintergartenanbau mit Blick in den eigenen Garten bereichert.
2004 wurde eine großflächige Innensanierung durchgeführt, bei der auch das Badezimmer und die Küche modernisiert wurden.
Dabei wurde der Küchenraum nicht nur mit schicken Fliesen bestückt, sondern auch mit einer hochwertigen Einbauküche von Alno komplettiert.
Weiterhin wurde 2008 eine neue Gasheizungsanlage von Vaillant eingebaut und ein neues Garagentor mit elektrischem Antrieb eingesetzt.
2010 wurden die Fenster durch neue dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt und 2011 wurde die Fassade gedämmt, die Haustür erneuert und der Balkon saniert.
Außerdem wurde 2020 der Gasanschluss erneuert und abgedichtet und das Dach 2021 neu gedämmt.
