Bremen – Kattenturm • Zauberhaftes Reihenhaus mit traumhaft angelegtem Garten in toller Lage

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Bremen - Kattenturm
Baujahr: 1978

Wohnfläche: 93.31 qm

Zimmer: 4

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 395.000 €

Immobilienbeschreibung

Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 verfügt über insgesamt ca. 93 qm Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 182 qm großen Grundstück mit traumhaft angelegtem Garten und einem ansprechenden Vordergarten.

Außerdem verfügt die Immobilie über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 35 qm, insgesamt drei Zimmer, ein 2004 schick renoviertes Badezimmer sowie über eine hübsche Einbauküche von 2002 und ein kleines Gäste WC mit Fenster.

Ergänzt wird die Immobilie noch durch einen Voll-Keller mit drei Räumen, in denen sich eine kleine Werkstatt mit Büro, ein großer Heizungsraum mit Abstellfläche und ein weiterer Raum mit viel Staufläche befinden.

Es wurde über die Jahre immer wieder in Renovierungsarbeiten am Haus investiert, sodass die Immobilie mit viel Liebe zum Detail zeitgemäß und modern ausgestattet wurde.

So wurden beispielsweise neue Fliesen im Eingangsbereich verlegt und neue Glastüren eingesetzt. Außerdem wurde 1990 eine neue Gasheizungsanlage von Buderus und zweifach verglaste Kunststofffenster mit teils elektrischen Rollläden verbaut.

Die Fassade zur Nordseite wurde neu gedämmt und der nach Süden ausgerichtete Garten wurde hübsch und pflegeleicht angelegt.

Zwei sonnige Terrassen und ein Gartenhäuschen ergänzen den Garten optimal und bieten mit einer wunderschön begrünten Pergola auf der einen Terrasse und einer elektrische Markise auf der Terrasse am Haus auch schattige Plätze, um an besonders heißen Tagen das Wetter geschützt zu genießen.

Abschließend steht der Immobilie noch eine Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung und bietet somit Ihrem Pkw einen sicheren Stellplatz.

Highlights der Immobilie

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Kattenturm, welcher zum Bremer Stadtteil Obervieland gehört. Das Reihenmittelhaus liegt in einer familienfreundlichen und sauberen Gegend mit freundlicher Nachbarschaft. In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Netto, Rewe, Penny oder Aldi. Um zu diesen zu gelangen, brauchen Sie mit dem Auto gerade einmal 4 Min. Somit wird Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Produkten und Marken geboten. Eine Bäckerei gegenüber versorgt Sie mit frischen Brötchen am Morgen. Sollte einmal etwas für die Inneneinrichtung fehlen, so haben Sie die Möglichkeit, einen Ikea, der sich nur kurze 6 Min. Autofahrt entfernt befindet, anzusteuern. Außerdem befinden sich um das Ikeaeinrichtungshaus herum viele weitere Shop- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Outlet Center Ochtum Park Bremen bietet Ihnen dabei ein riesiges Angebot mit über 50 Marken und lädt zu einem fröhlichen Shoppingtag ein. Ebenso ist für die tägliche Betreuung des evtl. Nachwuchses gesorgt mit einer Kindertagesstätte, einer Grundschule und mehreren weiterführenden Schulen. Hier müssen Sie keine weiten Strecken zurücklegen. Mehrere Ärztehäuser und das Krankenhaus Links der Weser sind ebenfalls in kurzen 5 Min. zu erreichen. Fußläufig erreichen Sie auch die Naherholungsgebiete Krimpelsee und Werdersee. Das Restaurant Café del Sol sowie eine Bäckerei und mehrere bekannte Fast Food Ketten bieten Ihnen eine gute Auswahl, wenn noch spontan und schnell etwas zu essen benötigt wird. Auch die Anbindung in die Bremer Innenstadt ist sehr gut. Mit der Bahn brauchen Sie gerade einmal 20 Min., um zum Bremer Hauptbahnhof zu gelangen. Mit dem Auto brauchen Sie nicht einmal 15 Min. Von dort benötigen Sie nur noch ein paar Minuten, um in der Bremer Shoppingmeile anzukommen. Der Flughafen ist in 8 Min. mit dem Auto zu erreichen. Gerne laden wir Sie dazu ein, sich bei einem Besichtigungstermin selbst von der ansprechenden Immobilie und der tollen Lage

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