Bremen – Lehesterdeich • Traumhaft saniertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen in beliebter Lage

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Bremen - Lehesterdeich
Baujahr: 1953

Wohnfläche: 171.91 qm

Zimmer: 7

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 785.000 €

Immobilienbeschreibung

Dieses großzügige, hochwertig sanierte Haus im beliebten Ortsteil Lehesterdeich bietet Ihnen die Möglichkeit ein wundervolles Eigenheim in toller Lage für sich und Ihre Familie zu erwerben.

Alle Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Haus wurden 2021 durchgeführt, sodass Ihnen nur noch der Einzug und das Einrichten offen bleibt.

Die zwei Garagen links und rechts am Haus bieten nicht nur den Pkw einen sicheren Abstellplatz, sondern können auch als Werkraum oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine tolle, offene Raumaufteilung mit hübschem Echtholzparkett, der die weiß gestalteten Wände optimal ergänzt.

Neben zwei geräumigen Zimmern befindet sich hier auch noch ein offener Wohn- & Essbereich, der über zwei Zugänge zur kürzlich gepflasterten Terrasse verfügt.

Diese ist großzügig gestaltet worden und lädt bei gutem Wetter dazu ein, mit Familie und Freunden das Beisammensein zu genießen.
Ein dritter Zugang zur Terrasse befindet sich in einem der weiteren Zimmer.

Ergänzt wird das EG durch das schick renovierte Badezimmer und das Gäste-WC. Beide sind modern gestaltet und neben den schönen Fliesen auch mit Fenstern ausgestattet.

Das Badezimmer ist zudem mit einer wunderschönen freistehenden Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung, wandhängendem WC und einem Waschbecken mit ebenfalls wandhängendem Unterschrank ausgestattet.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine mögliche Küche und ein modern designtes Badezimmer mit besonders großer Dusche. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum. Alle Räume sind lichtdurchflutet und einladend.

Eine Besonderheit bietet das größere der beiden Schlafzimmer, welches über eine Treppe einen Zugang zum ausgebauten Spitzboden bietet.

Dieser Raum lässt sich vielseitig nutzen und ist mit neuen Velux Fenster versehen worden, die für viel Licht sorgen.
Der hübsche Teppichboden zaubert einen Wohlfühlfaktor und lädt zum Spielen und Verweilen ein.

Highlights der Immobilie

Lage

Das Haus befindet sich in Lehesterdeich, einem der drei Ortsteile von Horn-Lehe, der als beliebte Wohngegend besonders für Familien gilt. Trotz seiner über 11.500 Einwohner ist der Vorort von Bremen zum Teil noch heute durch gut gepflegte alte Bauernhöfe gekennzeichnet. Eine Besonderheit des Ortsteiles ist das Hollerland Naturschutzgebiet, wo sich seltene Tiere und Pflanzen tummeln. Das Gebiet ist ein anerkanntes europäisches Vogelschutzgebiet und wird an Wochenenden gerne als Ausflugsort für Radfahrer, Jogger, Inline-Skater und Spaziergänger genutzt. Auch weitere Naturparks in fußläufiger Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten und Spaziergänge an der frischen Luft. Für die Bildung Ihrer Kinder ist hier ebenfalls durch Kitas und mehrere Schulen gut gesorgt. Die Oberschule Rockwinkel und der danebenliegende Kindergarten Montessori Kinderhaus sind in etwa 7 Gehminuten zu erreichen. Die Grundschule an der Philipp-Reis-Straße ist ca. 1,3 Kilometer entfernt und man benötigt etwa 16 min zu Fuß dorthin. Mit dem Auto, Bus oder Bahn können hier viele Dinge bequem erreicht werden, aber auch zu Fuß sind einige Erledigungen möglich. Die nächste Bushaltestelle befindet nur etwa 350 m vom Haus entfernt und der nächste Bahnhof nur etwa 2,7 Kilometer, den Sie mit dem Auto in ca. 7 kurzen Minuten und zu Fuß in ca. 33 Minuten erreichen können. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind hier reichlich vorhanden, so befinden sich beispielsweise der Rewe-Markt nur etwa 1 Kilometer vom Haus entfernt und der Lidl nur etwa 100 m weiter. Alles in allem bietet dieses Haus Ihnen eine tolle Möglichkeit, ein Eigenheim in einem interessanten und begehrten Wohngebiet zu erwerben. Gerne laden wir Sie dazu ein, sich bei einem Besichtigungstermin selbst von dem schönen Haus und seiner tollen Lage zu überzeugen.

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