Bremen – Lüssum-Bockhorn • Charmantes Zweifamilienhaus mit Balkon, Garage & großzügigem Garten

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Bremen - Lüssum-Bockhorn
Baujahr: 1935

Wohnfläche: 179.12 qm

Zimmer: 6

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 369.000 €

Immobilienbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1935, welches durch einen Anbau im Jahr ca. 1985 erweitert worden ist, verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 179 qm und befindet sich auf einem ca. 800 qm großen Grundstück.

Das Haus bietet zwei separate Eingänge, sodass man Wohnen und Vermieten bei Bedarf vereinen kann.

Die kleinere Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Wanne und eine Küche, die über eine weitere Tür mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Außerdem bietet die Wohnung einen kleinen Keller mit ausreichend Stauraum.

Die größere Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss neben zwei geräumigen Schlafzimmern noch ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, einen großzügigen Flur mit Platz für eine große Garderobe sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss befindet sich ein schöner Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zum vollüberdachten sonnigen Balkon, eine gemütlich eingerichtete Küche, ein weiteres Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Waschbecken und WC.

Abgerundet wird die ganze Wohnung noch durch einen ausbaufähigen Dachboden und durch einen großzügigen Keller mit viel Stauraum, der zusätzlich von außen begehbar ist.

Ein fast blickdichter, schön angelegter und nach Südwest ausgerichteter Garten mit gepflegtem Baumbestand und eine vollüberdachte Terrasse ergänzen das Gesamtbild der tollen Immobilie.

Neben einer Garage, bei der das Garagendach 2021 erneuert worden ist, verfügt das geräumige Haus noch über weitere Stellplatzmöglichkeiten in der langen Einfahrt.

Der reizende Vordergarten und die charmante Wohngegend bieten einen weiteren Pluspunkt.

Das Haus ist größtenteils mit zweifach verglasten Holzfenstern, dreiadriger Elektrik und einer hochwertigen Viessmann-Gasheizung ausgestattet.
Außerdem wurde die Außenfassade aufwändig voll verblendet.

Die große Maisonette-Wohnung ist noch bis Ende März vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 630,00 €.

Highlights der Immobilie

Lage

Das hübsche Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Lüssum-Bockhorn, welcher zum Stadtteil Bremen-Blumenthal gehört. Blumenthal ist Bremens nördlichster Stadtteil im Nordwesten der Stadt und der einzige Bremer Stadtteil, der an beiden Seiten der Weser liegt. Zum Stadtteil Blumenthal gehören weiter die Ortsteile: Blumenthal, Rönnebeck, Farge und Rekum. Er grenzt im Südosten an den Stadtteil Vegesack, im Norden an die niedersächsische Gemeinde Schwanewede und im Westen die Gemeinde Berne. Die nähere Umgebung hat Ihnen alles für den täglichen Bedarf zu bieten: eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen. Vieles erreichen Sie hier auch in fußläufiger Entfernung. Es gibt zudem nahe gelegene Bäckereien, Restaurants und weitere wichtige kulinarische Anlaufstellen. Auch für sportliche Angebote und eine vielfältige Freizeitgestaltung ist hier gesorgt. Ob Spazieren im Park oder Trainieren im nahe gelegenen Fitnessstudio – hier kommt jeder auf seine Kosten. Außerdem befindet sich der Golfplatz gleich um die Ecke. Die zentrale und gute Lage macht die Gegend zu einer begehrten Wohngegend für alle Anwohner. Gerne laden wir Sie dazu ein, sich selbst von der Immobilie und der tollen Lage zu überzeugen.

Sie interessieren sich für diese Immobilie?

Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!