Bremen – Oslebshausen • Gepflegtes, großzügiges Reihenhaus mit 5 Zimmern und einem kleinen Garten

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Bremen - Oslebshausen
Baujahr: 1946

Wohnfläche: 104.67 qm

Zimmer: 6

Objekttyp: Reihenmittelhaus

Kaufpreis: 299.000 €

Immobilienbeschreibung

Dieses reizende Reihenmittelhaus in einer familienfreundlichen Gegend verfügt über insgesamt fünf Zimmer und hat insgesamt ca. 104 qm Wohnfläche und zusätzlich ca. 66 qm zusätzlicher Nutzfläche zu bieten.

Es befindet sich auf einem ca. 120 qm großen Grundstück mit sonnigem Garten gleich hinter dem Haus.

Erbaut wurde das Haus ca. 1946 und wurde im Jahr 2021 mit einer neuen Vaillant-Gasheizungsanlage, neuen Kupferrohren und neuen Heizkörper ausgestattet.

Außerdem sind im Haus zweifach verglaste Holzfenster verbaut und der Dachboden wurde bereits komplett ausgebaut.

Das Haus verfügt über vier Etagen und ist vollunterkellert, somit bietet es auch viel Stauraum für die nicht alltäglich benötigten Utensilien.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Windfang mit Platz für die Garderobe auch noch das ca. 25 qm große Wohn- und Esszimmer, eine gemütliche Küche und ein kleines Gäste-WC.

Zudem wurde der freie Raum unter der Treppe im Flur sinnvoll genutzt und durch eine Abstellkammer ergänzt.

Die Treppe führt zur zweiten Etage, wo sich zwei weitere Zimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC befinden.

Eine Etage höher gibt es zwei weitere Zimmer, die sich gut als Schlafräume eignen und einen hellen und frischen Anstrich haben.

Der zum großen Teil gepflasterte Garten ist über die Kellerräume zu erreichen und bietet mit seiner Südausrichtung einen sonnigen und zum Verweilen einladenden Ort für die ganze Familie.

Der eingezäunte Vordergarten bietet nicht nur Platz für die Mülltonnen, sondern auch um hier die Fahrräder, Kinderwagen oder Ähnliches abzustellen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale und doch ruhige Lage mit guter Anbindung in einer schönen Wohngegend.

Das Haus ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 950,00 € und die Warmmiete ca. 1.155,00 €.

Gerne laden wir Sie dazu ein, sich persönlich von der tollen Lage und dem charmanten, gepflegten Reihenmittelhaus zu überzeugen.

Highlights der Immobilie

Lage

Die Immobilie liegt im Süden von Bremen-Oslebshausen. Die Lage ist familienfreundlich und Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße. Ganz in der Nähe befindet sich ein großer Park mit einer Oberschule. Für Kinder gibt es hier Spielplätze und ein Beachvolleyball-Feld. Der Park und die benachbarten Grünanlagen laden zu ausgiebigen Spaziergängen in der Umgebung ein. Es gibt Kindergärten und weitere Schulen nur wenige Minuten entfernt. Ihre Einkäufe können Sie ebenfalls in der unmittelbaren Nähe tätigen: Rewe, Aldi und Penny sind allesamt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Es gibt ganz in der Nähe einige Apotheken, ein Krankenhaus und sogar einen Baumarkt direkt am „Sander Center“. Mit Bus und Bahn sind Sie zudem sehr schnell in der Bremer Innenstadt. Von der Bushaltestelle an der Bremen Oslebshauser Landstraße kommen Sie mit diversen Buslinien schnell zu Ihren Terminen. Wenn Sie per Auto zum Bremer Hauptbahnhof oder in die Bremer Innenstadt gelangen wollen, müssen Sie nur ca. 20 Minuten einplanen. Das bekannte Einkaufszentrum „Waterfront“ liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet mit seinen rund 100 Shops und Gastrobetrieben allerlei Shoppingmöglichkeiten. Das tolle Reihenmittelhaus ist also optimal gelegen – in einer zentralen Lage mit guter Anbindung und gleichzeitig in einem ruhigen, grünen Umfeld für die ganze Familie.

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