Bremen – Sebaldsbrück • Exklusives Reihenendhaus mit Sonnenloggia und schönem Garten

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Bremen - Sebaldsbrück
Baujahr: 1929

Wohnfläche: 155.33 qm

Zimmer: 7

Objekttyp: Reihenendhaus

Kaufpreis: 469.000 €

Immobilienbeschreibung

Dieses exklusive Reihenendhaus begeistert mit seinen hellen Räumen, einer gehobenen Ausstattung und einem sehr schön angelegten Garten. Es wurde zwischen 2013 und 2020 komplett renoviert.

Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus – mit seinen ca. 155 qm Wohnfläche bietet das Haus mit gleich 7 Zimmern, dem ausgebauten Spitzboden und großen Kellerräumen reichlich Platz.

Über eine Außentreppe gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der mit einem schicken Windfang und zwei Glastüren beginnt.

Auf der Etage im Hochparterre erwartet Sie ein modernes ca. 35 qm großes Wohn- Esszimmer und eine Küche, die Ihnen mit hochwertigen Elektrogeräten, einem modernen Design und reichlich Arbeitsplatz fast keine Wünsche offen lässt.

Von der Küche aus erreichen Sie die Terrasse und den idyllischen Garten. Dank Südost-Ausrichtung haben Sie hier den ganzen Tag Sonne. Das große Gartenhaus verfügt über einen eigenen Stromzugang.

Im ersten Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, ein schickes Badezimmer mit Badewanne, wandhängendem WC und großem Fenster. Die Sonnenloggia ist ein weiteres Highlight, die zur angenehmen Atomsphäre beiträgt.

Eine Etage höher befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und ein Ankleidezimmer, welches sich auch zu einer Küche umfunktionieren lässt, um so einen separaten Wohnbereich für Vermietungen zu schaffen.

Der bereits isolierte Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für die möglichen Mieter.

Das Haus verfügt über ein ausgebautes Souterrain, in dem sich ein weiteres Zimmer, die Waschküche und eine großzügige Garage mit elektrischem Rolltor befinden. Der Keller verfügt über eine zusätzliche Ein-Ausgangstür, durch die man in den Garten gelangt.

Zwischen 2013 und 2020 wurden aufwendige Sanierungen am Haus durchgeführt, bei denen Elektroleitungen, Rohre, Fenster und das Dach erneuert wurden.

Das Haus wurde gedämmt und der Keller sowie der Grundkanal ausgebaut und erneuert. Fast alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Bremen Reihenendhaus

Highlights der Immobilie

Lage

Das moderne Reihenendhaus befindet sich im Herzen von Sebaldsbrück, einem aufstrebenden Stadtteil im Bremer Osten.Sebaldsbrück verfügt über den bekannten und beliebten Schlosspark, viele Grünflächen und liegt zeitgleich sehr zentral und gut angebunden.Hier finden Sie so ziemlich alles, was das Herz begehrt: In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, ein Fitnessstudio, Apotheken und ÄrztInnen. Zusätzlich gibt es hier diverse Restaurants und Cafés wie das Odysseus, Vahr Away oder der Ay Grill.Erwähnenswert ist sicherlich die Nähe zu den beliebten Einkaufszentren HANSA-CARREE sowie der Weserpark mit diversen Einzelhandelsgeschäften. Beim Weserpark kommen zudem auch Kinoliebhaber auf ihre Kosten.Zu Fuß erreicht man in unter 10 Minuten die Straßenbahnlinien 2,10 und den Bahnhof Sebaldsbrück.Die Buslinie 21 (direkte Verbindung zur Universität Bremen) mit Anbindung an die Linie 25 (Route zwischen Weidedamm Süd und Schweizer Eck) halten in unmittelbaren Nähe. Bis zum Weserwehr sind es etwa 20 Minuten.Auch für Kinder gibt es ein ausreichendes Angebot – Kitas und Kindergärten sowie eine Schule befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie.Der Schlosspark mit seinem bekannten Hallen- und Freibad sowie diverse Spielplätze sind ebenfalls nicht weit entfernt.Generell ist die unmittelbare Umgebung für eine Großstadt angenehm grün – inklusive der angesprochenen Parkanlage und der Bremer Galopprennbahn.Überzeugen Sie sich gerne selbst von der ausgezeichneten Lage des Hauses!

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