Bremen – Sebaldsbrück • Großzügige Doppelhaushälfte auf einem Eckgrundstück mit hübschem Garten

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Bremen - Sebaldsbrück
Baujahr: 1988

Wohnfläche: 159.99 qm

Zimmer: 5,5

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 460.000 €

Immobilienbeschreibung

Diese hübsche Doppelhaushälfte, die ehemals 1920 erbaut worden ist, befindet sich auf einem tollen Eckgrundstück einer schönen Wohngegend.

1988 wurde die Immobilie bis auf wenigen Wände komplett neu errichtet inklusive aller Rohr- und Elektrikleitungen.

Außerdem wurde 2017 eine neue Gasheizungsanlage sowie zwei Solarplatten eingebaut und 2018 neue Fenster mit Rollläden im Erker verbaut.
Alle Fenster im Haus verfügen zudem über manuellbetriebene Rollläden.

Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 182 qm Wohnfläche und bietet noch eine Nutzfläche von ca. 76 qm.

Die insgesamt 5,5 Zimmer und 4,5 mögliche Schlafzimmer bieten auch einer Großfamilie genügend Platz, um sich hier ein Zuhause zum wohlfühlen zu ermöglichen.

Von dem großen Eingangsbereich aus verteilen sich alle weiteren Zimmer des Erdgeschosses. Hier befindet sich auch die erhaltengebliebene antike Treppe von 1921.

Das EG verteilt sich auf einen hübschen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin, einen großzügigen Küchenraum mit Einbauküche und Vorratsraum sowie auf ein Gäste-WC und einen geräumigen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss.

Dieser ist über eine weitere Tür mit der ca. 30 qm großen Garage verbunden, welche die Möglichkeit bietet, hier eine kleine Werkstatt zu integrieren.

An die Garage schließt sich ein modernisierter Saunaraum mit Zugang zum Garten an.

Der hübsch angelegte Garten mit einem Apfelbaum in der Mitte erfreut einen jeden Hobbygärtner und bietet der gesamten Familie einen Ort zum Spielen, Toben und Verweilen.

Die große teilüberdachte Terrasse am Haus, welche sowohl aus dem Wohnzimmer als auch über die Küche zu erreichen ist, lädt nicht nur bei gutem Wetter zum Genießen ein.

Ein Gartenhaus mit Unterstand und eine zweite Terrasse mit schickem Pavillon ergänzen den Garten optimal.

Im OG befinden sich vier mögliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das DG verfügt über einen Heizungs- und Abstellraum sowie über ein weiteres individuell nutzbares Zimmer.

Highlights der Immobilie

Lage

Die hübsche Doppelhaushälfte befindet sich in Sebaldsbrück, einem aufstrebenden Stadtteil im Bremer Osten. Sebaldsbrück verfügt über den bekannten und beliebten Schlosspark sowie über viele Grünflächen und liegt zeitgleich sehr zentral und gut angebunden. Hier finden Sie so ziemlich alles, was das Herz begehrt. So gibt es in Sebaldsbrück zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und ÄrztInnen. Zusätzlich gibt es hier diverse Restaurants und Cafés wie das Odysseus, Vahr Away oder der Ay Grill. Unweit der Immobilie befindet sich das große Mercedes-Benz-Werk, welches sogar fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist. Erwähnenswert ist sicherlich auch die Nähe zu den beliebten Einkaufszentren Hansa-Carré sowie der Weserpark mit diversen Einzelhandelsgeschäften. Beim Weserpark kommen zudem auch Kinoliebhaber auf ihre Kosten. Diese sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten zu erreichen. Die Buslinie 21 (direkte Verbindung zur Universität Bremen) mit Anbindung an die Linie 25 (Route zwischen Weidedamm Süd und Schweizer Eck) halten in unmittelbarer Nähe. Eine Bus+Tram Station befindet sich nur ca. 1,3 Kilometer vom Haus entfernt und ist schnell zu Fuß erreichbar. Auch für Kinder gibt es ein ausreichendes Angebot – Kitas und Kindergärten sowie eine Schule befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie. Der Schlosspark mit seinem bekannten Hallen- und Freibad sowie diverse Spielplätze sind ebenfalls nicht weit entfernt. Gerne laden wir Sie dazu ein, sich bei einem Besichtigungstermin selbst von der Immobilie und der tollen Lage zu überzeugen.

Sie interessieren sich für diese Immobilie?

Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!