Bremen – Utbremen • Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & Spielplatz direkt vor dem Haus

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Bremen - Utbremen
Baujahr: 1955

Wohnfläche: 86.74 qm

Zimmer: 4

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 369.000 €

Immobilienbeschreibung

Dieses Top modernisierte und sehr gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch eine tolle Einrichtung mit Wohlfühlcharakter und bietet insgesamt ca. 87 qm Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 32 qm Nutzfläche.

Gebaut wurde das hübsche Haus 1955 und in den Jahren 2011-2015 mit viel Liebe zum Detail umfangreich renoviert und modernisiert.
Dabei wurde auf gute Qualität und ein modernes Design geachtet.

Unter anderem wurden auch neue dreifachverglaste Fenster eingesetzt sowie neue zweifachverglaste Fenster beim Ausbau des Dachbodens im Jahr 2015 ausgetauscht.

Außerdem wurden alle Heizkörper ersetzt und alle Strom- und Rohrleitungen erneuert und die Kanalrohre zusätzlich versiegelt.

Bereits 2011 wurde eine stilvolle neue Einbauküche eingebaut und 2019 zusätzlich mit neuen Elektrogeräten bestückt.
Diese lädt nun mit reichlich Arbeitsfläche dazu ein, sich an kulinarischen Gerichten auszuprobieren, mit denen Sie Ihre Liebsten verwöhnen können.

Im offengehaltenen Wohn- Essbereich, welcher sich an die Küche anfügt, können Sie dann gemeinsame Mahlzeiten und das Beisammensein genießen.

Ein weiteres Highlight bietet die hübsche neue Wendeltreppe, die sich optimal im Flur einfügt und einen tollen Hingucker gleich beim Betreten der Immobilie darstellt.

Ergänzt wird die ansprechende Immobilie noch mit einem Vollkeller, indem sich ein Hobbyraum und ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Außenzugang befinden.

Der hübsch angelegte Garten wurde mit einem Gartenhäuschen komplettiert und ist mit der vollüberdachten Terrasse verbunden, die bei gutem Wetter zum Verweilen einlädt und auch von dem Wohnzimmer aus zu erreichen ist.

Eine zweite Terrasse befindet sich vorne am Haus und bietet einen Blick auf den angrenzenden Spielplatz, wo Sie ihre Kinder stets im Blickfeld haben und Sie unbesorgt spielen lassen können.

Die Immobilie eignet sich insbesondere für Familien und bietet die Möglichkeit, ohne großen Renovierungsaufwand das neue Eigenheim gleich zu beziehen.

Highlights der Immobilie

Lage

Die Immobilie befindet sich in Utbremen, welcher ein Stadtteil des Ortes Bremen ist und zum Verwaltungsbezirk Bremen-Walle gehört. In Utbremen erreicht man dank kurzer Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu etlichen Freizeitangeboten vieles fußläufig. Außerdem ist man hier mit sehr guten Anbindungen ausgestattet. Die nächste Haltestelle für Bus und Bahn befindet sich gerade einmal 230 m vom Haus entfernt und ist in kurzen 3 Gehminuten zu erreichen. Fast ebenso nah befindet sich eine zweite Haltestelle, zu der Sie nur 4 Gehminuten benötigen. Auch für die Bildung der Kinder ist hier gut gesorgt. Die naheliegende Grundschule und die Kita sind fußläufig in knappen 3 Minuten zu erreichen, da sich diese nur ca. 210 m von dem Reihenhaus entfernt befinden. Zudem befindet sich hier auch die „Europaschule Schulzentrum Utbremen“. Diese ist eine berufliche Schule mit einem breiten Bildungsangebot. Dank des großen Walle-Centers mit über 40 Geschäften ist auch ein vielfältiges Shopping-, Einkaufs- und Dienstleisterangebot gewährleistet. Mit dem Auto oder der Straßenbahn können Sie das Walle-Center in kurzen 8 Minuten erreichen. Gerne laden wir Sie dazu ein, sich bei einem Besichtigungstermin selbst von der Immobilie und der idealen Lage zu überzeugen.

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