Eystrup • Einzigartiges Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Eystrup
Baujahr: 2000

Wohnfläche: 254.77 qm

Zimmer: 9

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 399.000 €

Immobilienbeschreibung

Dieses große, einzigartige Mehrgenerationenhaus mit ca. 245 qm Wohnfläche bietet Ihnen 3 hübsche separate Wohneinheiten auf einem ca. 740 qm großen Grundstück.

Schon die großflächige Einfahrt und der Vordergarten werden Sie begeistern. Dabei bietet der Carport Unterstand für gleich 3 Fahrzeuge.

Beim Betreten erwartet Sie zunächst ein großer Eingangsbereich, der auf der linken Seite zu der dreigeschossigen Wohnung führt und zu Ihrer Rechten in eine kleine Erdgeschosswohnung.

Die Treppe hinauf befindet sich eine Weitere 2- Zimmerwohnung.

Die linke Erdgeschosswohnung begeistert durch eine tolle Raumaufteilung. Schon die große Diele, in der sich eine schöne Holztreppe, die zum OG führt, befindet, bietet reichlich Platz für die Garderobe.

Weiterhin erwartet Sie hier eine Küche mit anschließendem HWR, sowie ein 2018 saniertes Gäste-WC mit Fenster. Außerdem ein großes Wohn- Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlaf-/ Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein kleiner Abstellraum.

Die Treppe noch einmal hinauf befindet sich der komplett isolierte Spitzboden, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann.

In der Wohnung rechts erwartet Sie neben der Diele, von der aus sich alle Zimmer verteilen, ein Schlafzimmer, ein Wohn- Esszimmer, eine Küche mit HWR und ein behindertengerechtes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und Fenster.

Zudem hat auch diese Wohnung eine eigene sonnige Terrasse und die Möglichkeit zur Gartennutzung.

Bei der OG handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung mit einem offenen Wohn- Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, HWR und einem hübschen überdachten Balkon.

Die Strom, Wasser und Gaskosten sind separat aufgeteilt.
2015 wurde im Haus eine neue Gasheizung eingebaut und der Fußboden ist teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnungen werden ohne Einbauküchen verkauft und bieten Ihnen so die Möglichkeit einer eigenen wunschorientierte Küchenplanung.

Highlights der Immobilie

Lage

Eystrup ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen und liegt an der B 215 zwischen Nienburg/Weser und Verden. In Eystrup leben ca. 3390 EinwohnerDie Gemeinde hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Wunstorf–Bremen (die in diesem Abschnitt auch Teil der Weser-Aller-Bahn ist) und an der Güter- und Museums-Eisenbahnstrecke Eystrup – Hoya – Bruchhausen-Vilsen – Syke.Zum Bahnhof benötigen Sie mit dem Auto gerade mal 5 Minuten.In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Getränkeshop (Hol ab).Die Grundschule befindet sich nur ca. 800 m von dem Haus entfernt und ein Turn und Sportverein nur ca. 500 m.Zu den Sehenswürdigkeiten gehören in Eystrup die Windmühle „Margarethe“, die Willehadi-Kirche und die Museumseisenbahn.Zum Spazieren im Grünen und Zeit andere frischen Luft finden sich hier gleich mehrere Möglichkeiten.

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