Dieses außergewöhnliche Angebot bietet gleich zwei ansprechende Immobilien mit insgesamt fünf Wohneinheiten, welche sich auf einem idyllischen Grundstück mit ca. 2000 qm Fläche befinden.
Somit richtet sich das Angebot an ein breites Spektrum von potenziellen Käufern und ist sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren und Anleger interessant.
Die Immobilie Nr. 1 wurde ca. 1970 erbaut und verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten sowie über einen ausgebauten ca. 36 qm großen Dachboden, welcher ebenfalls untervermietet werden könnte.
Die Wohnfläche der EG-Wohnung beträgt ca. 123 qm und ist für 650 € kalt vermietet. Die OG-Wohnung verfügt über ca. 94 qm Wohnfläche und ist für 550 € kalt vermietet.
Die Immobilie Nr. 2 wurde 1981 erbaut und ist auf drei Wohneinheiten aufgeteilt, von denen derzeit nur die Obergeschosswohnung vermietet ist.
Die Untergeschoss- und die Erdgeschosswohnung, welche jeweils mit einem Kaminholzofen ausgestattet sind, werden derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt.
Im Untergeschoss befindet sich eine Teil-Fußbodenheizung und eine geräumige Sauna mit Anschluss an das Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt über eine vollflächige Fußbodenheizung und wird mit einem beheizten Wintergarten bereichert, welcher mit elektrischer Markise ausgestattet ist.
Die Obergeschosswohnung hat einen separaten Eingang und ist über eine Feuerverzinktetreppe zu erreichen. Hier wurde ein moderner Pelletofen eingesetzt, welcher für behagliche Wärme sorgt.
Ergänzt wird die Immobilie durch zwei Garagen-Stellplätze und eine weitere kleine Garage für Motorräder. Außerdem durch einen hübschen Carport und einen großzügigen begrünten Garten.
Die Häuser sind mit zweifach verglasten Fenstern, zwei Gasheizungsanlagen mit Wasserspeicher von Viessmann und Brötje sowie mit vier separate Stromzähler, zwei Gaszähler und einem gemeinschaftlich genutzten Wasserzähler ausgestattet.
