Schwarme • Exklusive Niedrigenergie Doppelhaushälfte in perfekter Lage

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Schwarme
Baujahr: 2022

Wohnfläche: 145 qm

Zimmer: 4

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 399.000 €

Immobilienbeschreibung

Diese schicke Neubau-Niedrigenergie-Doppelhaushälfte lässt fast keine Wünsche mehr offen und bietet darüber hinaus die Möglichkeit eines Erstbezuges.

Die Immobilie überzeugt bereits von außen mit einem modernen Baustil und von innen mit einer offenen und idealen Aufteilung der Räumlichkeiten.

Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Zimmer, ein geräumiges Badezimmer, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und ein ca. 48 qm großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, welcher über den Küchenbereich noch mit einem Vorratsraum verbunden ist.

Bei der Errichtung des Hauses wurde auf qualitative Materialien, eine hochwertige Ausstattung und auf ein modernes Design für ein durchdachtes Wohnkonzept mit Klimabewusstsein geachtet.

So wurden dreifachverglaste, verspiegelte Fenster mit Alurahmen eingesetzt und eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen verlegt.

Außerdem wurde eine Fotovoltaikanlage verbaut, welche Ihnen trotz stetig steigender Energiepreisen ein Sorglospaket bietet.

Darüber hinaus ist die Immobilie mit der modernsten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und bietet Ihnen Unabhängigkeit von den üblichen fossilen Brennstoffen.

Projektiert ist noch der Anbau eines Carports sowie eine Ladestation für das E-Auto.

Der großzügige sonnige Garten kann noch nach eigenen Vorstellungen und Geschmack angelegt werden und Ihnen somit das perfekte Eigenheim bieten.

Highlights der Immobilie

Lage

Die moderne Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Schwarme, welche ca. 30 km südlich von Bremen liegt. Schwarme ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Zu den Nachbargemeinden gehören Thedinghausen, Blender, Martfeld, Bruchhausen-Vilsen (Flecken) und Attinghausen. Schwarme ist sehr ländlich und begrünt geprägt, dennoch bietet sie auch Versorgungsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. So befindet sich beispielsweise der NP-Markt Schwarme gerade einmal ca. 850 m entfernt und ist fußläufig in knappen 10 Minuten zu erreichen. Ein Bioladenhof Meyer-Toms liegt ca. 2 Kilometer entfernt und ist mit dem Fahrrad in kurzen 7 Minuten zu erreichen. Eine Bäckerei (ca. 1,8 km entfernt), eine Sparkasse, eine Volksbank und eine CLASSIC Tankstelle sowie zwei Restaurants und ein Eiscafé sind hier ebenfalls vertreten. Die Kindertagesstätte Sonnenschein liegt nur kurze 700 m entfernt und die Grundschule nur etwa 1,9 km. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Strecke etwa 750 m von der Immobilie entfernt. Mehrere Vereine im Ort tragen zum Freizeitangebot bei, darunter auch zwei Reitvereine, einen „Motorsportklub Schwarme“ und ein Turn- und Sportverein (TSV Schwarme). Außerdem hat Schwarme eine freiwillige Feuerwehr und das Freibad Schwarme zu bieten. Gerne laden wir Sie dazu ein, sich bei einem Besichtigungstermin selbst von der schicken Immobilie und der schönen Lage zu überzeugen.

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