Stuhr-Seckenhausen • Idyllisch gelegenes Haus mit 5 Wohneinheiten und ca. 10289 qm Grundstücksfläche

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Stuhr-Seckenhausen
Baujahr: 1905

Wohnfläche: 490 qm

Zimmer: 12

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 699.000 €

Immobilienbeschreibung

Dieses außergewöhnliche und sehr gepflegte Haus befindet sich auf einem idyllisch gelegenen ca. 10289 qm großen Grundstück und verfügt über insgesamt zwei Hauptwohneinheiten sowie drei weitere vermietbare Einliegerwohnungen.

Die Immobilie wurde ca. 1905 erbaut und über die Jahre immer wieder mit viel Liebe zum Detail weiter ausgebaut und modernisiert.

So wurde beispielsweise das Haus mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet und in den Jahren 2003-2005 wurde eine Einblasdämmung durchgeführt.

Außerdem ist sowohl die Immobilie als auch der an der Halle angebaute Partyraum mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Dieser lädt nicht nur bei gutem Wetter zu Grillpartys und fröhlichem Beisammensein mit Familie und Freunden ein.

Darüber hinaus wird die Immobilie durch fünf Garagen, vier Carports, ein schick ausgebautes Grillhäuschen, einen hübsch angelegten Garten und sechs weitere Freistellplätze für die Pkws ergänzt.

Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang, eine eigene Einbauküche und ein modernes Badezimmer. Die große Obergeschosswohnung ist außerdem mit einem sonnigen Balkon mit viel Platz und einem großen, vollausgebauten Dachboden ausgestattet.

Drei der fünf Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die beiden Zweizimmerwohnung sind momentan freistehend und können bei Bedarf vermietet werden.

Die große Halle ist mit zwei extra großen und zusätzlich mit zwei Pkw-Rolltoren bestückt und wird derzeit zur Stellplatzvermietung für Wohnwagen genutzt. Diese ist im Jahr 2020 ebenfalls mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet worden und verfügt über einen Batteriespeicher.

Das Angebot richtet sich an alle Investoren mit dem Wunsch zu vermieten, aber auch an Familien, die gerne ein idyllisches Mehrgenerationen Familienleben planen.

Highlights der Immobilie

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im ländlichen Ortsteil Seckenhausen, in der Gemeinde Stuhr. Stuhr ist eine selbständige Gemeinde im Norden des Landkreises Diepholz und mit rund 33.000 Einwohnern die größte Kommune des Kreises. Sie befindet sich südwestlich von Bremen und verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Weitere Nachbargemeinden sind im Nordwesten die Stadt Delmenhorst, im Südwesten die Samtgemeinde Harpstedt, im Süden die Gemeinden Bassum und Syke sowie im Südosten die Gemeinde Weyhe. Außerdem verfügt die Gemeinde Stuhr über fünf Grundschulen in Brinkum, Moordeich, Heiligenrode, Seckenhausen und Varrel sowie über mehrere Kindertagesstätten. Um sich mit dem alltäglichen Bedarf einzudecken, erwarten Sie in ungefähr 3 Kilometer Entfernung ein Lidl und ein Rewe. Außerdem erreichen Sie bequem mit dem Auto zahlreiche weitere Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants u.ä. Obwohl Ihnen in Stuhr viele verschiedene Möglichkeiten geboten werden, befindet sich das Baugrundstück in einer angenehmen und ruhigen Straße. Hier lässt es sich also gemütlich leben und trotzdem brauchen Sie nicht lange, um in das aufregende Stadtleben zu gelangen. Gerne laden wir Sie dazu ein, sich selbst von der tollen Lage und der außergewöhnlichen Immobilie zu überzeugen.

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