Verden – Klein Hutbergen • Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Verden - Klein Hutbergen
Baujahr: 2019

Wohnfläche: 199.31 qm

Zimmer: 5

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 675.000 €

Immobilienbeschreibung

Dieses exklusive Haus aus dem Baujahr 2019 bietet Ihnen auf ca. 199,31 qm Wohnfläche ein perfektes Wohnkonzept und begeistert auf ganzer Linie mit einer traumhaften Ausstattung und durchdachten Details.

Schon die hochwertige Alu- Tür, die über Finger-Scan und App-Steuerung bedient werden kann, bietet ein modernes Design und verfügt über eine Zugangskontrolle.

Modern geht es auch im Inneren des Hauses weiter, wo eine stilvolle schwarze Treppe mit Glaselementen einen Blickfang bildet und den offenen Flur perfekt ergänzt.

Die pastellgehaltenen Wandfarben im ganzen Haus zaubern einen gemütlichen und harmonischen Flair zum Wohlfühlen. Die Böden im gesamten Haus verfügen über eine Fußbodenheizung.

Der Treppe gegenüber befindet sich ein beeindruckendes Gäste-WC mit großer, ebenerdiger Dusche, schicken Badmöbeln, wandhängendem WC, modernem Heizkörper und einem Fenster.

Daneben befindet sich eine große Garderobe mit viel Stauraum und Unterbringungsmöglichkeiten.

Über eine schöne doppelflüglige Tür gelangen Sie in den Großzügigen, durch ebenerdige Fenster mit dem Garten verbundenen, lichtdurchfluteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich.

Die hochwertig ausgestattete Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen und bietet im Hinterzimmer einen großen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und dem Garten sowie einen separaten Heizungsraum.

Durch große Schiebelemente lässt sich der Wohnbereich ideal mit der überdachten Terrasse und dem vollumzäunten Süd-West ausgerichteten Garten, in dem ein großes Gartenhäuschen seinen Platz gefunden hat, verbinden.

Im Obergeschoss erwartet Sie neben den 4 ansprechenden Schlafzimmern ein zusätzlicher Ankleideraum sowie ein traumhaftes Badezimmer mit frei stehender Badewanne und luxuriösen Equipment, welches zum entspannen vom stressigen Alltag einlädt.

Ergänzt wird das Haus durch eine Garage mit elektrischem Tor und verfügt über Warmwasseranschluss im Außenbereich sowie über eine Grundwasserpumpe und eine Bewässerungsanlage.

Einfamilienhaus in Verden

Highlights der Immobilie

Lage

Verden ist die Kreisstadt im Landkreis Verden und ist von den Ortschaften Blender, Langwedel, Kirchlinteln, Dörverden und dem Landkreis Nienburg/Weser umgeben. Sie trägt als Zentrum der Pferdezucht den Beinamen Reiterstadt und hat ca. 27.700 Einwohner.Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet und gehört dem Stadtteil Klein Hutbergen an.Von hier aus erreichen Sie in nur 3 Minuten mit dem Auto den gut besuchten hagebaumarkt, eine Nettofiliale und die nahe gelegne Aral Tankstelle. Zwei Bäckereien finden Sie zum einen im Netto-Markt und zum anderen im hagebaumarkt selbst.Verden bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Bürgerparks. Musikschulen und ein umfangreiches Sportangebot. Die Stadt Verden verfügt über fünf Grundschulen und einer Oberschule.Auch die Verkehrsanbindung ist hier optimal gegeben. Die Nachbargemeinden erreichen Sie gut über die unterschiedlichen Buslinien oder der Bahn, die vom Hauptbahnhof Verden bis nach Bremen Hbf nur ca. 20 Minuten benötigt.Die Anschlussstelle Verden-Nord liegt an der B 215, die Rotenburg (Wümme) mit Nienburg (Weser) verknüpft. An der Anschlussstelle Verden-Ost verläuft die L 171. Verden liegt an der A 27 Walsrode – Bremen – Cuxhaven mit den Anschlussstellen Verden-Nord und Verden-Ost. Die Autobahnen A 1 und A 7 verlaufen ca. 20 km nordwestlich bzw. 40 km südöstlich der Stadt Verden und werden durch die A 27 miteinander verbunden.Die Altstadt im Zentrum Verden ist ein besonders beliebtes Ausflugsziel. Mit seinen zahlreichen Läden, Cafés und Restaurants bietet Sie Ihnen eine ganz besonders große Vielfalt an Shopping und Genussangeboten.

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