Weyhe – Leeste • Geräumiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Weyhe - Leeste
Baujahr: 1974

Wohnfläche: 176.21 qm

Zimmer: 6

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 549.000 €

Immobilienbeschreibung

Dieses geräumige Haus aus dem Baujahr 1974 präsentiert sich sehr idyllisch und harmonisch. Es verfügt über insgesamt ca. 176 qm und bietet somit auch größeren Familien reichlich Platz.

Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann sich dieses Haus durch Modernisierungsarbeiten in eine wahre Traumimmobilie verwandeln.

Suchen Sie als Großfamilie vielleicht schon länger nach einem geeigneten Heim? Dann sollten Sie sich das Angebot genauer anschauen. Denn mit seinen insgesamt sechs Zimmern und einem sehr großzügigen Wohn-Essbereich eignet es sich besonders gut für Familien.

Schon der großzügige Eingangsbereich wirkt sehr einladend und bietet Platz für eine große Garderobe.

Es wurden bereits einige Modernisierungen am Haus vorgenommen, sodass das Badezimmer im Obergeschoss nun in einem modernen Design aufwartet.

Außerdem befinden sich hier im Obergeschoss auch die vier gut aufgeteilten Schlafzimmer.

Die Fenster wurden 1994 durch Neue ersetzt und eine Einblasdämmung wurde 2012 vorgenommen.

Ebenfalls 1994 wurde der Carport errichtet und 2017 zusätzlich mit einem Sichtschutz ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn-Essbereich mit Verbindung zum offenen Kaminzimmer auch noch eine Küche mit Einbauschränken und ein großer Abstellraum.
Die Küche ist durch eine Falttür mit dem Esszimmer auf ideale Weise verbunden.

Aus dem Wohnzimmer gelangt man durch die ebenerdige Glastür auf die sehr große, teilüberdachte Terrasse, die Ihnen viel Platz für Familienzusammenkünfte bietet.

Im schön angelegten Garten, der fast komplett blickdicht ist, können Sie Ihre Kinder ganz beruhigt spielen lassen.

Außerdem befindet sich hier ein großes, mit Dachziegeln bestücktes Gartenhaus und ein schön angelegtes Rondell.

Ergänzt wird das EG noch durch ein Gäste-WC, welches 2012 mit einer neuen Dusche und Bodenfliesen versehen wurde und ein ca. 8,5 qm großes Zimmer für individuelle Nutzung.

Eine Garage mit Werkstatt schließt das Gesamtbild des Hauses ab.

Highlights der Immobilie

Lage

Das schicke Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Weyher Ortsteil Leeste. Die Gemeinde Weyhe (ca. 30.000 Einwohner) liegt in direkter Nachbarschaft zur Stadt Bremen, welche mit dem Pkw innerhalb von ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Die Autobahn A1 (in Richtung Hamburg bzw. Osnabrück) ist weniger als 15 Fahrminuten entfernt. Vom Kirchweyher Bahnhof aus haben Sie zudem sehr gute Verkehrsanbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück.Sollten Sie eine Familie planen, so ist für den Nachwuchs auch gesorgt. In Leeste befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, sowie eine kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.Für Ihren Einkauf müssen Sie ebenfalls nicht lange fahren, da Netto, Rewe, Aldi und Lidl in unmittelbarer Nähe sind. Restaurants, Bäckereien und Tankstellen sind ebenfalls schnell gefunden und erreicht. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten in der Gemeinde Weyhe zahlreiche Sportvereine von Fußball über Gymnastik bis zu Kampfsport für jeden die richtige Sportart an.In den Sommermonaten ist die Weser im Ortsteil Dreye der Treffpunkt vieler Menschen, die am oder auf dem Wasser Erholung suchen und finden. Einige mit einem Durchbruch zur Weser entstandene „Baggerseen“ bieten die idealen Voraussetzungen für Wassersportaktivitäten – sowohl für Segler und Motorbootsportler als auch für „Faltbootwanderer“. Gerne laden wir Sie dazu ein, sich selbst von der Immobilie und der guten Lage zu überzeugen.

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