Diese charmante, in einer netten Wohngegend gelegene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 verfügt über insgesamt ca. 112 qm Wohnfläche und zusätzlich über ca. 67 qm Nutzfläche, die sich auf vier Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Windfang und dem anschließenden Flur, der viel Platz für die Garderobe bietet, auch noch die Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiger Wohn-Essbereich, der über eine große Fensterfront und eine Glastür mit der sonnigen südausgerichteten Terrasse verbunden ist.
Der Wohn – Essbereich verfügt über ausreichend Platz, um neben einer großen Wohnlandschaft auch noch eine gemütliche Essgruppe integrieren zu können.
Das Obergeschoss verteilt sich auf zwei mittelgroße Zimmer, ein gemütliches Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein ca. 17 qm großes Zimmer, welches über einen Zugang zu dem im 2007 nachträglich verglasten Wintergarten-Balkon verfügt.
So lässt sich hier die Freizeit nicht nur an sonnigen Tagen, sondern auch mal bei schlechterem Wetter genießen.
Eine Etage höher befindet sich der vollausgebaute Dachboden, welcher ein weiteres, insgesamt ca. 27 qm großes Zimmer mit ca. 17 qm Wohnfläche darstellt.
Ergänzend wird das Haus durch einen Vollkeller, in dem sich ein Heizungsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein ca. 6 qm großer Raum mit reichlich Staumöglichkeit sowieso ein zusätzlicher, in der Wohnfläche nicht berücksichtigter Raum befinden.
Dieser bietet mit ca. 20 qm viele Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise als Büro, Hobby- oder Sportraum und vieles mehr.
Außerdem verfügt die Immobilie noch über einen hübsch angelegten kleinen Garten und eine eigene Garage mit sicherem Stellplatz für den Pkw.
Das Haus ist mit zweifach verglasten Fenstern und Elektrik mit FI-Schutzschalter ausgestattet.
Zudem wurde 2019 eine neue Gasheizungsanlage von der Firma Wolf eingebaut.
