Wilhelmshaven – Fedderwardergroden • Modernisiertes Reihenmittelhaus in schöner Lage

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Wilhelmshaven - Fedderwardergroden
Baujahr: 1946

Wohnfläche: 135.65 qm

Zimmer: 5

Objekttyp: Reihenmittelhaus

Kaufpreis: 199.000 €

Immobilienbeschreibung

Dieses ansprechende Reihenhaus wurde im Jahre 1946 gebaut. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 135 qm, die auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss aufgeteilt werden.

Diese können entweder als getrennte Wohnungen oder als gesamtes Haus genutzt werden. Zusätzlich gibt es einen Keller mit 60 qm Fläche und einen Spitzboden. Das Grundstück bietet Ihnen eine Größe von 425 qm.

Das Erdgeschoss verfügt über 87 qm. Durch die Haustür betreten Sie das Flur, in welchem sich die Treppe zum Obergeschoss und zum Keller befindet.

Ferner wird Ihnen der Zugang zu einem Schlafzimmer ermöglicht sowie zum Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.

Die Küche ist groß genug, um den Essbereich unterzubringen und grenzt an das Wohnzimmer an. Die Küche und die Schränke bleiben Ihnen im Haus erhalten.

Genauso wie der Kamin, der sich im Wohnzimmer befindet. Von diesem aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die mit einer Größe von 41 qm besticht.

Das Obergeschoss wurde 2018 erneuert. Hier gehen alle Räume vom Flur ab und es werden Ihnen zwei Zimmer geboten, die Sie als Schlaf- und Wohnzimmer nutzen können.

Gegenüber befindet sich die Singleküche, die erst 2021 erneuert wurde, und das Badezimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem neuen Heizkörper ausgestattet.

Das Kellergeschoss verfügt über mehrere Räume. Darunter befindet sich ein Heizungsraum, in welchem sich die Kombitherme aus dem Jahr 2015 befindet und ein Waschraum.

Zwei Abstellräume gibt es und einen separaten Raum, der Sie nach draußen in den Garten führt.

Die Fenster der Immobilie sind 2-fach verglast und wurden 2011 erneuert.

Bezugsfrei wird die Immobilie ungefähr zum 01.04.2022.

Highlights der Immobilie

Lage

Die Immobilie liegt in Wilhelmshaven, einer Stadt in Niedersachsen und grenzt an den Jadebusen, einer Meeresbucht an der Nordsee. Hier wird Ihnen eine angenehme Wohngegend geboten, die aber auch über alles verfügt, was sie im Alltag benötigen. So befinden sich zum Beispiel einige Supermärkte in der Gegend, und zwar so nah, dass Sie dort auch zu Fuß hingehen können. Aldi, Netto und Rewe sind nur wenige Gehminuten entfernt. Marktkauf, Penny und Combi sind ebenfalls in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sie benötigen etwas aus der Drogerie? Zu Rossmann gelangen Sie innerhalb von 5 Minuten zu Fuß oder zu dm brauchen Sie nur 10 Minuten mit dem Auto. So müssen Sie für beide Möglichkeiten nicht viel Zeit einplanen. Sollten Sie einmal außerhalb etwas essen wollen, ist das auch absolut kein Problem, denn es befinden sich viele Restaurants und Imbisse in der Nähe. Ebenfalls gibt einen Bäcker, der nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind leicht mit dem Auto zu erreichen, genauso wie mehrere Spielplätze. Die Umgebung lädt zum Spazieren ein, da Sie sogar Spaziergänge am Jadebusen an der frischen Meeresluft planen können. Nicht nur wird Ihnen eine ansprechende Immobilie geboten, sondern auch eine Lage, die keine Wünsche mehr offen lässt.

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